Una compleja situación afecta al proyecto habitacional “Última Esperanza”, ubicado en el sector El Bosque de Los Vilos, luego que se confirmara la paralización de la construcción de 179 departamentos debido a una serie de irregularidades detectadas en la empresa a cargo de las obras, Constructora Araucanía Limitada.
El tema fue abordado este viernes en una reunión realizada en la Casa de la Cultura, instancia encabezada por el recientemente asumido seremi de Vivienda y Urbanismo de la región, Pablo Cuadra, junto a autoridades y familias afectadas.
Según lo informado, la decisión de poner término al vínculo contractual con la constructora se basa en reiterados incumplimientos detectados desde 2024, además de una grave irregularidad financiera identificada en enero de 2026, cuando la empresa presentó un documento no válido para respaldar el cobro de un anticipo.
Las revisiones técnicas permitieron constatar diversas irregularidades, entre ellas la inscripción caducada en el registro del MINVU desde 2024, la presentación de una garantía financiera inválida, la no ejecución de hitos contractuales relevantes —como la vivienda piloto comprometida para julio de 2025— y la ejecución de obras adicionales que no contaban con validación.
A ello se suma un desfase en el avance del proyecto: a marzo de 2026 se registraba un 31,27% de avance financiero, mientras que el avance físico apenas alcanzaba el 24,2%, evidenciando una brecha significativa en la ejecución de las obras.
Durante el encuentro, el seremi Cuadra responsabilizó al gobierno anterior por la situación, marcando una línea crítica que ha caracterizado a las nuevas autoridades. Asimismo, se confirmó que el proyecto permanecerá detenido entre 6 y 8 meses, periodo en el que se deberán resolver aspectos administrativos y jurídicos relacionados con la desvinculación de la empresa.
Posteriormente, se realizará una reevaluación integral del proyecto para gestionar el financiamiento restante, tanto a nivel central como regional, y abrir un nuevo proceso para que otras constructoras puedan asumir la finalización de las obras.
En este contexto, surgió como alternativa la empresa Constructora Vital, que actualmente ejecuta un proyecto habitacional cercano con buenos resultados y cuenta con experiencia en comunas como Illapel, Salamanca y Ovalle, iniciativa planteada por el concejal Fabian Carvajal, presente en el encuentro.
La crisis también tuvo consecuencias administrativas, ya que se solicitó la salida del entonces director regional del SERVIU, Angelo Montaño.
Mientras tanto, la mayor preocupación recae en las 179 familias beneficiarias, quienes ven nuevamente postergado el sueño de la vivienda propia tras más de una década de espera, quedando ahora en un incierto compás de espera a la espera de soluciones concretas.
